GS슬롯사이트 2025년이 공사비 증액 문제를 놓고 여러 정비사업 조합들과 갈등을 빚고 있다. 관련 업계에선 이번 이슈가 잠실우성1·2·3차 수주전에 나선 GS슬롯사이트 2025년에게 부정적 영향을 줄 가능성이 있다는 분석이 나온다.
13일 업계에 따르면 GS슬롯사이트 2025년은 현재 서울 신반포4지구 재건축사업 조합(서초 메이플자이), 장위4구역 재건축 사업 조합(장위 레디언트), 경기 광명 철산주공8·9단지 재건축사업 조합(철산 자이 더 헤리티지) 등 정비사업 조합과 공사비 문제로 분쟁을 벌이고 있다.
서초 메이플 자이 현장에서 GS슬롯사이트 2025년이 추가로 요구한 공사비는 약 4800억 원이다. 장위 레디언트와 철산 자이 더 헤리티지 사업장에서는 각각 약 300억~700억 원, 1000억 원 수준의 공사비 증액을 조합 측에 요청한 것으로 알려졌다.
공사비 인상 시 조합원당 적게는 수천만 원에서 많게는 억대 분담금을 내야 할 수 있는 상황인 만큼, 각 조합에선 GS슬롯사이트 2025년의 요구를 받아들이기 어렵다는 입장을 고수하고 있는 것으로 전해진다. 일부 사업장에서는 GS슬롯사이트 2025년과 조합간 법정 공방까지 예고된 상태로 파악된다.
업계 내에선 GS슬롯사이트 2025년의 이 같은 행보에 대해 우호적인 여론이 형성된 눈치다. 코로나19 팬데믹 사태, 미국-중국간 무역 분쟁 지속, 러시아-우크라이나 전쟁, 금리 인상 등으로 인해 당초 공사도급계약이 체결됐을 당시보다 공사비가 크게 오른 상황인 만큼, 현실적으로 공사비를 상향 조정할 필요가 있다는 이유에서다.
슬롯사이트 2025년업계의 한 관계자는 "수주했을 때보다 공사비가 배 가까이 올랐는데 어떻게 시공사가 공사비를 올리지 않을 수가 있느냐. 땅 파서 먹고 사는 일을 한다고 해서 진짜 땅만 파서 먹고 살 수는 없다. 조합에서도 왜 슬롯사이트 2025년사가 공사비를 더 요구하는지 충분히 알고 있다. 특화설계, 고급화, 설계변경을 계속 요구하면서도 공사비를 더 주지 않으면 슬롯사이트 2025년사는 손가락만 빨라는 말이냐"고 토로했다.
그러면서 "대형 슬롯사이트 2025년사들이 먼저 공사비 인상에 적극적으로 나서주면 우리 같은 중견 슬롯사이트 2025년사들 입장에선 참 고마운 일"이라며 "GS슬롯사이트 2025년이 이번에 총대를 멘 것 같다는 생각이 든다"고 덧붙였다.
하지만 업계 내부 관계자들이 아닌 잠재적 발주처·고객, 수요자들 사이에선 이와 정반대되는 여론이 형성되고 있는 모양새다. 아무리 환경이 바뀌었더라도 공사 중단, 입주 지연 등을 전가의 보도처럼 앞세워 수천억원 규모의 공사비 증액을 요구하는 건 슬롯사이트 2025년사의 횡포가 아니냐는 이유에서다.
수도권의 한 정비사업 조합 관계자는 "한남4구역에서 현대슬롯사이트 2025년이 삼성물산 슬롯사이트 2025년부문에게 패배한 이유는 크게 두 가지다. 현대슬롯사이트 2025년은 한남3구역 시공권을 이미 확보한 상태다. 지역 내 이권이 많이 개입하는 정비사업이기 때문에 한 슬롯사이트 2025년사가 일대 공사를 독차지하는 걸 안 좋게 생각하는 지역 주민들이 분명 있었을 것"이라며 "또 한 가지는 둔촌주공 공사 중단 사태다. 너무나 큰 이슈였고, 공사 중단 기간도 길었다. 현대슬롯사이트 2025년에 대한 부정적 이미지가 사람들의 기억에 남아있을 수밖에 없었다"고 말했다.
이어 "경기 침체 때문에 어려운 건 슬롯사이트 2025년사뿐만이 아니다. 조합원들을 비롯한 모든 국민이 어렵다. 이런 가운데 슬롯사이트 2025년사에서 일방적으로 공사비를 더 달라고 하면서 공사 중단 등을 운운하는 건 너무 이기적인 거 아닌가"라며 "GS슬롯사이트 2025년에 대한 이미지도 조금씩 그렇게 각인되고 있는 상태 같다. 특히 준공·입주를 불과 몇 개월 가량 앞두고 공사비를 올려달라고 했다는 기사가 보도되면서 이미지가 더 나빠지고 있는 것으로 보인다"고 부연했다.
이 같은 여론이 확대될 경우 정비사업 수주 현장에서 GS슬롯사이트 2025년의 행보에 부정적인 영향을 줄 가능성이 있다는 말이 들린다. 당장 입찰 마감을 앞둔 잠실우성1·2·3차 재건축 사업이 대표적으로 언급된다.
해당 사업장은 GS슬롯사이트 2025년이 수주를 위해 오랜 기간 공을 들인 현장으로, 예상 공사비만 약 2조 원에 이를 것으로 추정된다. 지난해에는 GS슬롯사이트 2025년의 단독 입찰로 유찰된 적이 있으나, 올해에는 분위기가 사뭇 다르다. 삼성물산 슬롯사이트 2025년부문이 도전장을 내민 상태이기 때문이다. 삼성물산은 한남4구역에서 승리를 이끈 인력들을 대거 잠실우성 현장으로 파견하는 등 수주 의지를 적극 피력하고 있는 것으로 전해진다.
업계의 한 관계자는 "삼성물산은 기세가 잔뜩 오른 상태이고, GS슬롯사이트 2025년은 수도권 정비사업 조합들과 공사비 인상 문제로 다투고 있다는 소식이 계속 나오고 있다. 아무리 오랫 동안 신경을 쓴 사업장이라고 해도 조합원들의 마음은 갈대와 같다. 순식간에 분위기가 달라질 수 있는 게 정비사업 수주전"이라며 "GS슬롯사이트 2025년이 '공사비 싸움닭' 이미지를 적절하게 털어내지 못한다면 잠실우성 수주전 초반에 우위를 선점하기 쉽지 않을 것"이라고 했다. [뉴스드림]